Bruson · Val de Bagnes · Valais
Le Mayen du Tseppi : un chalet d'alpage en madriers, 1 000 m² de pré en lisière de forêt, sur les hauts de Bruson — Val de Bagnes.
Le lieu
Les mayens — ces chalets d'altitude où les familles de Bagnes passaient le début de l'été avec le bétail — se transmettent bien plus souvent qu'ils ne se vendent. Celui-ci occupe une clairière à 1 700 mètres, sur les hauts de Bruson.
Autour, mille mètres carrés de pré d'un seul tenant, tenus entre la forêt d'épicéas et la pente ouverte. Aucune route ne passe, aucun voisin en vue : sur l'orthophoto, on distingue un toit, un pré et des arbres — rien d'autre.
Le confort est celui d'un vrai mayen, tel que les photographies le montrent : le bois pour cuisiner et se chauffer, les lampes à pétrole pour s'éclairer, le vieux bassin creusé dans un tronc devant la porte. On y monte pour la journée ; on y revient pour le silence.
Le bâtiment
Un seul bâtiment, en madriers sur socle de pierre, inscrit au Registre fédéral des bâtiments avec 36 m² au sol. Les photographies le montrent tel qu'il est aujourd'hui.
Dedans
La table sous la suspension, les bancs, et la lumière du pré par les petites fenêtres.
État d'origine — voir la galerie
Le feu
Le fourneau à bois émaillé tient le coin cuisine ; la batterie de cuisine est au mur, la réserve de bois attend sous l'appentis.
Inscription au registre, màj 2009
Dehors
Mille mètres carrés d'un seul tenant autour du bâtiment : le pré, quelques épicéas, le bûcher adossé et le vieux bassin de bois.
Parcelle en zone agricole
Le mayen en images
Au registre
Données du cadastre RDPPF et du Registre fédéral des bâtiments et logements (RegBL), relevées le 19 août 2026.
| Commune | Val de Bagnes (VS) |
| Surface | 1 000 m² |
| Zone d'affectation | Agricole 2 (100 %) |
| Zone à bâtir | Hors zone |
| Sensibilité au bruit | Degré III |
| Source | Cadastre RDPPF |
| Année de construction | 1970 |
| Niveaux | 1 |
| Emprise au sol | 36 m² |
| Affectation inscrite | Sans usage d'habitation |
| Chauffage | Fourneau à bois |
| Source | RegBL, màj 2009 |
| Altitude | 1 699,6 m |
| Résidences secondaires (commune) | 54,1 % |
| Potentiel solaire du toit | Très bon (4/5) |
| Contexte sismique (SIA 261) | Zone Z3b · sol E |
| Arrêt de transport public | Aucun à moins de 500 m |
| Internet fixe haut débit | Non recensé |
| Source | Modèles fédéraux |
Données techniques
Un mayen ne se transforme pas en autre chose : on le reçoit tel qu'il est — et c'est précisément sa valeur.
La situation
Le mayen se tient sur les hauts de Bruson, village du Val de Bagnes qui vit toute l'année. En bas : l'école, le domaine skiable relié aux 4 Vallées, Le Châble et sa gare. En haut : le pré, la forêt, et plus un bruit.
Temps de trajet en voiture depuis le mayen, à titre indicatif. L'accès se présente lors de la visite.
Le dossier complet
Huit pages A4 qui rassemblent le mayen, sa parcelle et son cadre légal — à lire à votre rythme, ou à transmettre à ceux qui décideront avec vous.
Prendre contact
Un mayen se comprend sur place : le pré, la lisière, le silence. Nous organisons volontiers la montée — et discutons avec vous du prix et des conditions.
Bagnes Immobilier Sàrl
Route de Verbier 13
1934 Le Châble VS